top of page
DSC08045-HDR.jpg

PRODEJ BYTU 3+1 (71 M2) se 3 lodžiemi a výhledem na celou Prahu

Sušická 599/5, Praha 6

Prodej bytu s výjimečným výhledem na Pražský hrad, Petřínskou rozhlednu a pražský Strahov v prestižní rezidenční části Prahy 6 - na Hanspaulce.

V okolí nemovitosti se nachází jak podobné bytové domy, postavené koncem 80. let, tak pro Hanspaulku typické vily.

Zároveň máte ovšem možnost dostat se během pár minut do Přírodního parku Šárka - Lysolaje či na zastávku tramvaje nebo metra.

Hanspaulka je tedy ideální místo na bydlení jak pro lidi, kteří potřebují být mobilní, tak pro lidi, kteří mají rádi přírodu.

DSC06311-HDR-Edit.jpg

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Bytová jednotka byla zkolaudována v roce 1987.

Na domě byla v roce 2021 nově udělána střecha, která byla kompletně financována z fondu oprav.

Obě ložnice mají shodně 14 m2, kuchyně (6,4 m2), předsíň (5,3 m2), koupelna s vanou (4,4 m2) a samostatná toaleta (2 m2).

Hlavní dominantou je obývací pokoj (25 m2), který je orientovaný na jih a je z něj výhled na celé Hradčany.

Podél celého bytu jsou ze 3 světových stran kryté lodžie (5, 5 a 8 m2).

K vytápění a ohřevu teplé vody slouží vlastní plynový kotel z roku 2018.

Výhodou je velký sklep (cca 10 m2), kde bez problému uskladníte vše, co je potřeba.

 

*** Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva ani věcná břemena***

 

  • Prestižní část Prahy 6 - Hanspaulka

  • Výhled na celou Prahu

  • 3 lodžie (5, 5, 8 m2)

  • Sklep (cca 10 m2)

  • Orientace na 3 světové strany

  • Vytápění vlastním plynovým kotlem z roku 2018

  • Stěny ze sendvičových panelů (dřevo)

  • SVJ bez dluhů, nová střecha v roce 2021

  • Zastávka tramvaje 4 minuty od domu, metro Bořislavka 10 minut pěšky

DSC07985-Edit.jpg
DSC07973-Edit.jpg

Výhled na Prahu

Prestižní lokalita

Blízko přírody

LOKALITA

Víte proč je bydlení na Praze 6 tak oblíbené pro mladé lidi i rodiny s dětmi? Protože tato čtvrť nabízí úplně všechno, co ke spokojenému životu potřebujete!

Šestý pražský obvod vás překvapí kombinacemi starobylé a moderní architektury i pěknou přírodou. Prohlédněte si například zbrusu novou Národní technickou knihovnu či prastarý břevnovský klášter, Bílkovu vilu, funkcionalistickou Müllerovu vilu anebo hvězdicovitý letohrádek Hvězda na Bílé hoře!

Vilová čtvrť Hanspaulka láká k bydlení již od 30. let 20. století. Žili zde také Lída Baarová či Vlasta Burian. Také v současnosti je to jedna z nejluxusnějších a nejhezčích čtvrtí k bydlení v Praze.

Do druhé světové války zde bylo vystavěno mnoho architektonicky zajímavých vil a rodinných domů – především se jedná o funkcionalistické stavby.

Chcete se bavit „postaru“? Pak se vydejte například na některou z výstav v letohrádku Hvězda v oboře na Bílé hoře anebo na nostalgický výlet dobovou tramvají. Naopak trendy zábavy v rytmu dnešní doby objevíte na osvětlené in-line dráze v areálu volného času Ladronka, anebo při exkurzi do útrob pražského Letiště Václava Havla. A pokud se vám zasteskne po přírodě, vydejte se do romantického údolí Divoké Šárky, spojené s legendou o Ctiradovi a Šárce!


 

V blízkém okolí bytu je veškerá občanská vybavenost:

Supermarkety: Tesco 2 minuty pěšky

Farmářské potraviny: Farmářské trhy na Kulaťáku

Školka: 5 minut pěšky

Škola: 5 minut pěšky

Sportovní vyžití: Sportovní areál Hanspaulka, park Ladronka, fitness

Příroda: Přírodní park Šárka - Lysolaje

Divadlo Semafor, Hanspaulský letohrádek

divoka-sarka-nejromantictejsi-kout-prirody-v-praze-plakat.webp

VIDEOPROHLÍDKA NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE NEMOVITOSTI

DISPOZIČNÍ PLÁN

pudorys_Susicka_05-1.png

PENB, Náklady bydlení

Zálohy na elektřinu: 1 160,- Kč

Zálohy na plyn: 1 360,- Kč

Fond oprav: 2 244,- Kč

* PENB zatím nebyl dodál, proto uvádím třídu "G"

PRODÁNO

  • Prestižní část Prahy 6 - Hanspaulka

  • Výhled na celou Prahu

  • 3 lodžie (5, 5, 8 m2)

  • Sklep (cca 10 m2)

  • Orientace na 3 světové strany

  • Vytápění vlastním plynovým kotlem z roku 2018

  • Stěny ze sendvičových panelů (dřevo)

  • SVJ bez dluhů, nová střecha v roce 2021

  • Zastávka tramvaje 4 minuty od domu, metro Bořislavka 10 minut pěšky

Ivo Čech 730 684 252 ivo.cech_kwcz.cz.png
Kontakt
bottom of page