PRODEJ BYTU 3+1 (71 M2) se 3 lodžiemi a výhledem na celou Prahu

Sušická 599/5, Praha 6

Prodej bytu s výjimečným výhledem na Pražský hrad, Petřínskou rozhlednu a pražský Strahov v prestižní rezidenční části Prahy 6 - na Hanspaulce.

V okolí nemovitosti se nachází jak podobné bytové domy, postavené koncem 80. let, tak pro Hanspaulku typické vily.

Zároveň máte ovšem možnost dostat se během pár minut do Přírodního parku Šárka - Lysolaje či na zastávku tramvaje nebo metra.

Hanspaulka je tedy ideální místo na bydlení jak pro lidi, kteří potřebují být mobilní, tak pro lidi, kteří mají rádi přírodu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Bytová jednotka byla zkolaudována v roce 1987.

Na domě byla v roce 2021 nově udělána střecha, která byla kompletně financována z fondu oprav.

Obě ložnice mají shodně 14 m2, kuchyně (6,4 m2), předsíň (5,3 m2), koupelna s vanou (4,4 m2) a samostatná toaleta (2 m2).

Hlavní dominantou je obývací pokoj (25 m2), který je orientovaný na jih a je z něj výhled na celé Hradčany.

Podél celého bytu jsou ze 3 světových stran kryté lodžie (5, 5 a 8 m2).

K vytápění a ohřevu teplé vody slouží vlastní plynový kotel z roku 2018.

Výhodou je velký sklep (cca 10 m2), kde bez problému uskladníte vše, co je potřeba.

*** Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva ani věcná břemena***

Prestižní část Prahy 6 - Hanspaulka
Výhled na celou Prahu
3 lodžie (5, 5, 8 m2)
Sklep (cca 10 m2)
Orientace na 3 světové strany
Vytápění vlastním plynovým kotlem z roku 2018
Stěny ze sendvičových panelů (dřevo)
SVJ bez dluhů, nová střecha v roce 2021
Zastávka tramvaje 4 minuty od domu, metro Bořislavka 10 minut pěšky

Výhled na Prahu

Prestižní lokalita

Blízko přírody

LOKALITA

Víte proč je bydlení na Praze 6 tak oblíbené pro mladé lidi i rodiny s dětmi? Protože tato čtvrť nabízí úplně všechno, co ke spokojenému životu potřebujete!

Šestý pražský obvod vás překvapí kombinacemi starobylé a moderní architektury i pěknou přírodou. Prohlédněte si například zbrusu novou Národní technickou knihovnu či prastarý břevnovský klášter, Bílkovu vilu, funkcionalistickou Müllerovu vilu anebo hvězdicovitý letohrádek Hvězda na Bílé hoře!

Vilová čtvrť Hanspaulka láká k bydlení již od 30. let 20. století. Žili zde také Lída Baarová či Vlasta Burian. Také v současnosti je to jedna z nejluxusnějších a nejhezčích čtvrtí k bydlení v Praze.

Do druhé světové války zde bylo vystavěno mnoho architektonicky zajímavých vil a rodinných domů – především se jedná o funkcionalistické stavby.

Chcete se bavit „postaru“? Pak se vydejte například na některou z výstav v letohrádku Hvězda v oboře na Bílé hoře anebo na nostalgický výlet dobovou tramvají. Naopak trendy zábavy v rytmu dnešní doby objevíte na osvětlené in-line dráze v areálu volného času Ladronka, anebo při exkurzi do útrob pražského Letiště Václava Havla. A pokud se vám zasteskne po přírodě, vydejte se do romantického údolí Divoké Šárky, spojené s legendou o Ctiradovi a Šárce!

V blízkém okolí bytu je veškerá občanská vybavenost:

Supermarkety: Tesco 2 minuty pěšky

Farmářské potraviny: Farmářské trhy na Kulaťáku

Školka: 5 minut pěšky

Škola: 5 minut pěšky

Sportovní vyžití: Sportovní areál Hanspaulka, park Ladronka, fitness

Příroda: Přírodní park Šárka - Lysolaje

Divadlo Semafor, Hanspaulský letohrádek